2019/10/19 房價怎麼走？

重大危機 上半年首次負成長！人口死亡交叉 恐提早降臨

https://www.chinatimes.com/newspapers/20190805000446-260114?chdtv

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想必大家在今年應該都有看過這篇新聞，究竟人口成長率跟房價有什麼關係呢？
對台灣而言2020年必定會負成長，這種結構性的問題會有什麼影響？

高齡化社會第一個會想到的國家是哪一個呢？
我想大家最先想到的是日本吧！

引用：https://www.populationpyramid.net/zh/%E6%97%A5%E6%9C%AC/2018/

從上面兩張圖可以發現當人口停止成長，隨之房價也開始下跌，而日本人又是相對排外的民族，導致經濟陷入長期的停滯。

那我們來看看台灣的房價走勢

經歷了2014~2016的率退後，可以看到房價雖然成長但是成長率仍偏低，不過畢竟這是台灣第一次經歷這樣的狀況，我們僅能從別的國家學習經驗，台灣是不是也會有如日本一樣，讓我們繼續看下去。。。